
À vendre, magnifique appartement T4 de plus de 87 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Ce bien rare bénéficie d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et son accès direct à deux balcons qui prolongent agréablement l’espace intérieur vers l’extérieur.
L’appartement offre trois chambres confortables, une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, et dispose d’une place de parking protégée incluse dans la vente.
Idéalement situé, il profite d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles directement sur la place : commerces, services et restaurants. Le tram C, au pied de la résidence, permet de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. L’environnement allie dynamisme et confort de vie au quotidien, tout en bénéficiant du calme et de la sécurité d’une copropriété récente.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00629585
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Bègles 3313087,43 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence