Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 309500 € - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Bordeaux 33800

Situé à proximité du tramway C et D, dans une résidence récente et sécurisée, non loin de la gare Saint jean, venez découvrir ce magnifique duplex de type 4 en parfait état.
Il se compose:
- au premier niveau : d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre lumineuse et d’une vaste pièce de vie donnant sur la loggia privative de 6.4 m2
- au deuxième niveau : vous trouverez deux belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Ce bien s’accompagne également d’une place de parking.
À découvrir.

Réf. 00568297

Caractéristiques du bien

1er

Autre

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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