Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.67 m² à vendre - 152000 € - Bègles (33130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.67 m² - Bègles 33130

Superbe appartement T2 de plus de 42m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2005. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable dans un lieu sécurisé et au calme avec une piscine.
Emplacement idéale à 700 mètres de l'arrêt de tramway C "Carles Vernet", de la rocade et des boulevards. Sans oublier les commerces et écoles à moins de 500 mètres rendant la vie quotidienne pratique et facile.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour cuisine lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d'une chambre avec grands placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort et d'intimité.
De plus, une place de parking est incluse avec l'appartement.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès maintenant.

Réf. 00701966

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.67 m²
Surface Carrez
42.67 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

152 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bègles  3313042,67 m²

42,67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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33400 Talence