Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 175000 € - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 175000 € - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 175000 € - Bordeaux (33800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Bordeaux 33800

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 2 pièces paisible sur cour. Il dispose d'une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine ouverte sur le séjour, tandis que la salle de bains, à l'étage, offre une certaine intimité.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation dans un quartier recherché.

Réf. 00416927

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3380045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Bordeaux 33000

Dans le quartier animé de la Victoire, proche des Lycée Montaigne et Eiffel, et dans un petit …

315kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 29.92 m² - Bordeaux 33000

Appartement vendu libre.
Situé dans le quartier de la Victoire, à proximité du tramway B et du lycée …

419kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Bordeaux 33800

Idéalement situé dans le quartier prisé du Cours de la Somme, à deux pas du centre-ville, cet …

294kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Bordeaux 33000

BORDEAUX secteur VICTOIRE, dans une petite copropriété de 3 lots, faibles charges, votre agence …

386kWh/m².an12Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Bordeaux 33000

Emplacement recherché ! Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Cours Pasteur …

291kWh/m².an62Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.16 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Place de la Victoire et du Tram B, au rez-de-chaussée d'un charmant petit immeuble …

199kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux