À vendre Appartement 2 pièces 45.5 m² - Bègles 33130

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, services), ce bel appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, un espace moderne et convivial, prolongé par un balcon de 9 m² – parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Côté nuit : chambre avec placard intégré, fonctionnelle et confortable.

✅ Parking couvert
✅ Résidence pratique et bien située
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif

Réf. 00749798

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

780 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.5 m²

Surface Carrez

45.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.5 m² - Bègles 33130