À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Villenave-d'ornon 33140

Envie d'un appartement où il fait bon vivre ? Ce charmant T2 a tout pour vous séduire !

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'appartement. Que ce soit pour savourer votre café au soleil, partager un repas entre amis ou créer un agréable coin détente, cet extérieur deviendra rapidement votre endroit préféré.

Côté nuit, une chambre confortable vous garantit calme et intimité. L'agencement fonctionnel de l'appartement est complété par un cellier privatif, idéal pour optimiser vos rangements, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort précieux au quotidien.

Un bien qui réunit tous les atouts recherchés : luminosité, extérieur généreux, praticité et sérénité.

Réf. 00827111

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Villenave-d'ornon 33140