À vendre Studio 20 m² - Bègles 33130
Découvrez ce charmant T1 situé au dernier étage d'une résidence de 2013, répondant aux normes Bâtiment Basse Consommation (BBC).
☀️ Son véritable coup de cœur : une agréable terrasse privative de près de 10 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours !
✨ LES + DU BIEN :
🏢 Dernier étage
🌿 Terrasse privative d'environ 10 m²
🏗️ Résidence récente de 2013
♻️ Bâtiment basse consommation
💶 Charges annuelles de seulement 800 €, chauffage et eau compris !
🚊 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Situé sur la commune de Bègles, à seulement 3 stations de tramway de la gare Bordeaux Saint-Jean !
🎯 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
❤️ Dernier étage + terrasse + résidence récente + faibles charges : un joli potentiel à saisir !
💰 PRIX DE VENTE : 109 000 €
📞 N'attendez plus pour venir le découvrir !
Réf. 00880512
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
20 m² Surface Carrez
20 m² Etage
5 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bègles 3313020 m²
20 m²
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