

Situé à Talence, à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce studio de 20 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Investissement sécurisé :
Studio actuellement loué jusqu’en 2027
Loyer mensuel : 480 € charges comprises
Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate
Prix de vente : 100 000 €
Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance locative.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00733835
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
100 000 €
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Talence 3340018 m²
Agence Immobilière
FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Talence (33) - Crs Gambetta
Adresse
162 cours Gambetta
33400 Talence