À vendre Studio 18 m² - Talence 33400

Vendu loué

Situé à Talence, à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce studio de 20 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Investissement sécurisé :

Studio actuellement loué jusqu’en 2027
Loyer mensuel : 480 € charges comprises
Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate

Prix de vente : 100 000 €

Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance locative.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00733835

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Talence 33400