À vendre Studio 23.7 m² - Bordeaux 33800
Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T1 bis en duplex, situé au dernier étage.
En bon état général, cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et des espaces optimisés ainsi qu'un cellier en complément.
Idéalement situé à proximité du tramway B et des commodités, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif ( possibilité de louer en meublé jusqu'à 650 euros hors charges).
Réf. 00869473
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
23.7 m² Surface Carrez
23.7 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3380023,7 m²
23,7 m²
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