À vendre Appartement 2 pièces 43.85 m² - Bellegarde 30127
Vendu loué
Situé dans la commune de Bellegarde, cet appartement de type 2 se trouve au troisième et dernier étage d’une résidence moderne construite en 2015. La résidence est équipée d’un ascenseur et se distingue par son calme et sa qualité d’entretien.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans la vente.
Le bien est actuellement loué 617 euros charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien récent, sans travaux, avec un bon potentiel locatif. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat. Le bail se termine le 14 novembre 2027.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00720667
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.85 m² Surface Carrez
43.85 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bellegarde 3012743,85 m²
43,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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