À vendre Appartement 2 pièces 40.31 m² - Bénodet 29950
Venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable petite vue sur la mer de ses 2 balcons.
En bon état général, un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau.
Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’une grande cave, parfaite pour entreposer vos équipements de plage ou de loisirs nautiques.
Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au bord de la mer.
Réf. 00372795
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
28 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.79 m² Surface Carrez
40.31 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bénodet 2995045,79 m²
45,79 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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