À vendre Appartement 2 pièces 32.87 m² - Bénodet 29950
Vendu loué
Idéalement situé à deux pas de la plage et des restaurants, cet agréable appartement 2 pièces de 32 m², en très bon état général, se trouve dans une résidence recherchée offrant piscine, sauna et hammam.
Le bien est vendu avec un bail saisonnier en cours, garantissant un loyer sécurisé jusqu’en 2031. Vous bénéficierez également de la possibilité d’occuper l’appartement quelques semaines par an, idéal pour profiter de la région tout en assurant un revenu locatif.
L’appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. La résidence est sécurisée et bien entretenue, proche de toutes commodités et du Bord de Mer..
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Réf. 00644143
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
133 Charges annuelles
288 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.87 m² Surface Carrez
32.87 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
143 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bénodet 2995032,87 m²
32,87 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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