Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bénodet (29950)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bénodet (29950)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Bénodet (29950)

Appartement 2 pièces T2 F2 33.68 m² à Bénodet 29950 à vendre

Vendu loué

Sur la charmante station balnéaire de Bénodet, Dans une résidence récente de 2011 idéalement placée à 100M de la Plage et du Casino, cet appartement se compose d'une entrée desservant un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre, et une terrasse... Bénéficiez également d'un parking privatif.. La Résidence quant à elle vous offre: Piscine, Sauna, Hammam Compromis parfait entre l'investissement: Loyer garanti jusqu'en 2031 avec de la location saisonnière et son occupation personnelle avec possibilité d'y séjourner pendant quelques semaines...

Réf. 00422289

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.68 m²
Surface Carrez
33.68 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bénodet  2995033,68 m²

33,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor