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À vendre Maison 5 pièces 88.2 m² - Bény-sur-mer 14440

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison construite en 2016, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité de Caen et du littoral.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour de 34 m², convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, faisant également office de buanderie, vient compléter cet espace pour un quotidien facilité.

L’espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 520 m², offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Construite en 2016, cette maison réunit de nombreux atouts : un environnement paisible, des espaces fonctionnels et une situation privilégiée entre ville et bord de mer.

Une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier !

Réf. 00871608

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
88.2 m²
Surface terrain
518 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bény-sur-Mer  14440105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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