À vendre Maison 5 pièces 86 m² - Ifs 14123

À Ifs, à deux pas de Caen, découvrez cette maison individuelle récente de 2016, idéalement située au calme, en fond d’impasse.
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.

Vous profiterez également d’une grande terrasse aménagée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.

Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

Une maison idéale pour un premier achat. À visiter rapidement !

Réf. 00817260

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2016

Surface habitable

86 m²

Surface Carrez

86 m²

Surface terrain

164 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 86 m² - Ifs 14123