Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 97.57 m² à vendre - 282000 € - Ifs (14123)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 97.57 m² - Ifs 14123

Vendu loué

Votre agence FONCIA Caen vous propose en mandat PREMIUM cette agréable maison familiale située à IFS BOURG, dans un environnement calme et résidentiel.

Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que son jardin exposé plein sud.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un spacieux salon/séjour traversant, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et de WC séparés. Un garage de 17 m² avec espace buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés.

Avec ses quatre chambres, son jardin plein sud et son garage, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour un investissement.

Chauffage individuel au gaz.
Locataire actuellement en place avec un loyer de 935€/mois.

Agence joignable du lundi au samedi, de 9h à 19h, sans interruption.

Réf. 00799593

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
97.57 m²
Surface Carrez
97.57 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

282 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ifs  1412397,57 m²

97,57 m²

Le barème de l'agence

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