À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Bergerac 24100
Vendu loué
Découvrez cette charmante résidence un appartement de type T2 loué au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée offrant une opportunité exceptionnelle pour de l'investissement. Situé dans un environnement calme, cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel. Une cuisine entièrement aménagée vous attend, tandis qu'un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse avec un grand jardin sans vis à vis, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter du soleil offrant un espace privé confortable. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet intérieur soigneusement conçu. Vous bénéficierez également d'une place de parking à disposition, vous libérant de tout souci lié au stationnement. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une occasion unique à ne pas manquer en 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Réf. 00627936
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
88 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bergerac 2410050 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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