Vue n°1 Immeuble à vendre - Bergerac (24100)
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Exclusivité Foncia

Immeuble 115 m² à Bergerac 24100 à vendre

Opportunité à Bergerac : Découvrez cet immeuble situé dans le quartier de la Madeleine à Bergerac. Composé de quatre studios spacieux allant de 16 à 27 m². Localisation Idéale : * À deux pas de la Dordogne et du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. * À seulement 2 minutes en voiture de la zone commerciale de la Cavaille, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques du Bien : * Toiture et façade en bon état. * Double vitrage PVC assurant une bonne isolation. * Volets roulants électriques pour plus de confort. Travaux à Prévoir : Des travaux de second œuvre seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Potentiel de Revenu : Ce bien offre un potentiel de revenu locatif estimé à environ 1500 €/mois, idéal pour un investissement rentable et durable. Tous les logements sont actuellement libres. La taxe foncière s’élève à 1800 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion à Bergerac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Réf. 00594810

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface terrain
115 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bergerac  24100115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor