À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Bernay 27300

🏡 Foncia Lisieux vous propose de découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel au cœur de Bernay.

Rare sur le marché, cette propriété offre le parfait équilibre entre la proximité immédiate des commodités et le privilège d'un environnement naturel préservé.

📍 Une situation idéale pour un quotidien facilité
• Gare SNCF à seulement 5 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en environ 1h20)
• Centre commercial accessible en 3 minutes à pied
• Centre-ville historique, écoles, commerces et restaurants à moins de 10 minutes à pied
Profitez de tous les avantages de la vie citadine sans renoncer au calme et à la nature.

✨ Une maison rénovée avec goût
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison de caractère entièrement repensée avec des matériaux de qualité.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour-salon ouvert sur la cuisine. Son insert à bois apporte une ambiance conviviale et authentique, idéale pour les soirées d'hiver.

Une seconde pièce complète ce niveau et pourra facilement s'adapter à vos besoins : salon cocooning, bureau, salle de jeux ou espace détente.

🛏️ L'étage dessert trois belles chambres lumineuses offrant de beaux volumes ainsi qu'une élégante salle de bains aux finitions contemporaines imitation marbre.

✅ Des prestations de qualité
• Maison entièrement rénovée
• Chaudière gaz à condensation récente
• Insert bois
• Radiateurs en fonte
• Tableau électrique neuf
• Partie de toiture récemment refaite
• Menuiseries performantes
• Superbes parquets en chêne
• DPE : D

🌲 Un extérieur absolument unique
Le véritable trésor de cette propriété se dévoile à l'arrière de la maison...
Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² exposé Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un calme remarquable et surtout d'une magnifique forêt privative qui prolonge naturellement votre jardin.

Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des oiseaux et une sensation permanente d'évasion.
Ce cadre exceptionnel séduira aussi bien les amoureux de la nature que les familles en quête d'espace ou les citadins souhaitant se ressourcer sans s'éloigner des commodités.

☀️ Imaginez vos futurs aménagements : grande terrasse en bois, espace détente, salon extérieur, brasero ou jardin paysager… les possibilités sont nombreuses pour sublimer cet environnement rare.

📦 Une dépendance d'environ 7 m² complète également l'ensemble pour le stockage de matériel, vélos ou équipements de jardin.

❤️ Résidence principale ou maison de famille pour les week-ends, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur : charme, confort, nature et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à Bernay à découvrir sans tarder.
📞 Contactez dès maintenant votre agence Foncia Lisieux pour organiser votre visite.

Réf. 00822625