Studio T1 F1 28.7 m² à Besancon 25000 à vendre

Nous vous proposons à la vente, à Besançon, dans le quartier Saint Claude, cet agréable appartement 1 pièce d'une surface habitable d’environ 30 m², situé au Rez-de-chaussée. Il est composé d'un hall d’entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie carrelée de 18 m². Vous serez également séduit par sa cuisine ouverte et équipée de meubles hauts et bas. La salle d’eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir. Vous aurez la possibilité d’installer une machine à laver. Cet appartement est dans une résidence construite en 2011 et labellisée. Elle bénéficie de prestations modernes de qualité. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et sa sécurité grâce à son accès protégé par vidéophone. Une place de stationnement couverte vient complémenter ce bien. Le chauffage est quant-à lui au gaz individuel pour une meilleure gestion de la consommation. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 410€ et 600€. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 20€ comprenant l’eau froide et les charges communes générales. L’appartement est vendu loué bail en cours depuis le 16/11/2012 loyer 320 euros charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Son emplacement proche du Boulevard Léon Blum, du pôle thémis et des universités de la Bouloie, en font un investissement pérenne. Enfin tous les commerces demeurent accessibles à pied : supermarché, boulangerie, boucherie… Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00471683