À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Besançon 25000

FONCIA vous propose à la vente sur la Rue des artisans à proximité immédiate de la place Leclerc et de ses commodités, un appartement de 83 m2 constitué d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 27m2 environ donnant accès à un balcon terrasse, une cuisine séparée, puis un coin nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement dispose d'une cave pour plus de rangements.

Ce bien est à rafraîchir mais a beaucoup de potentiel et est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le chauffage est au gaz collectif.

Taxe Foncière : 1044€

A propos de la copropriété :
Syndic Agence NEXITY
Charges annuelles : 1450€
Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété s’élèvent a 3090 euros par an
La copropriétés comprend 32 lots principaux d'habitations.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€ (année de référence 2021).

Réf. 00488425

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

80 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Besançon 25000