À vendre Studio 23.3 m² - Besançon 25000
Vendu loué
Au cœur de la boucle du Doubs, entre la Préfecture et la Banque de France, ce T1bis en duplex séduira les investisseurs amateurs de belles pierres. Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing en pierres, cet appartement permet de bénéficier de tous les avantages du centre-ville (transports, commerces de proximité, parcs Granvelle et Gare d’Eau,…). Au 1er niveau, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine et d’une salle de bains-WC. À l’étage, une chambre avec velux. Bail en cours jusqu’au 25/08/2025 (Loyer 460€ et 30€ Charges). Syndic Cabinet Benoît, pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 420 € et 600€ ( DPE 256kwh/m2/an 8kg/CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La taxe foncière 2024 s’élève à 542 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réf. 00578495
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1850 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
396 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32.19 m² Surface Carrez
23.3 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
98 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Besançon 2500032,19 m²
32,19 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 20 m² - Besançon 25000
Dans le quartier des chaprais, proche du parc Micaud, nous vous proposons en exclusivité cette …
378kWh/m².an12Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 29.19 m² - Besançon 25000
Appartement dans un petit immeuble du chemin de Vieilley, au premier étage, lumineux composé d’une …
220kWh/m².an22Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 31.19 m² - Besançon 25000
Dans le secteur de Planoise, agréable T1bis de 31,19 m2 en exclusivité. Situé au 3ème étage, proche …
144kWh/m².an8Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 32.18 m² - Besançon 25000
Vous recherchez à investir ou pour une acquisition sur le secteur dynamique des Hauts du Chazal, cet …
145kWh/m².an9Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 13.1 m² - Dijon 21000
En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose ce T1bis, 4ème étage avec ascenseur, fibre …
413kWh/m².an20Kg CO2/m².an F
À vendre Studio 20.6 m² - Dijon 21000
En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose ce studio, agréable et lumineux dans une …
228kWh/m².an6Kg CO2/m².an D Agence Immobilière Foncia Transaction Besancon
25000 Besançon
Satisfaction client
Source : Immodvisor