Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Béthune (62400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Béthune (62400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Béthune (62400)

Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à Béthune 62400 à vendre

Béthune hyper centre, belle adresse pour cette grande maison à travaux développant une surface totale de 167m2. Grande pièce de vie de 30m2. Grand bureau en façade ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire garage ou pièce de réception. Cuisine indépendante sur l’arrière. Au premier étage 3 grandes chambres et salle de bain. Au deuxième étage grande grenier de 40m2, escalier déjà présent. Terrain arboré de 480m2 Sous sol complet. Chauffage individuel gaz, tout à l’égout, toiture saine entretenue. Maison se prêtant idéalement à de la colocation. Idéal également pour une profession libérale car grand bureau et pièce de réception sur l’avant de la maison coté rue, indépendant du reste de la maison. Prévoir un réel budget travaux. Énorme potentiel après rénovation. Agence Foncia Lens, Mr Mallet.

Réf. 00583015

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
167 m²
Surface Carrez
127 m²
Surface terrain
480 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 425 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béthune  62400167 m²

167 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor