Maison 5 pièces T5 F5 127 m² à Béthune 62400 à vendre
Béthune hyper centre, belle adresse pour cette grande maison à travaux développant une surface totale de 167m2. Grande pièce de vie de 30m2. Grand bureau en façade ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire garage ou pièce de réception. Cuisine indépendante sur l’arrière. Au premier étage 3 grandes chambres et salle de bain. Au deuxième étage grande grenier de 40m2, escalier déjà présent. Terrain arboré de 480m2 Sous sol complet. Chauffage individuel gaz, tout à l’égout, toiture saine entretenue. Maison se prêtant idéalement à de la colocation. Idéal également pour une profession libérale car grand bureau et pièce de réception sur l’avant de la maison coté rue, indépendant du reste de la maison. Prévoir un réel budget travaux. Énorme potentiel après rénovation. Agence Foncia Lens, Mr Mallet.
Réf. 00583015
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1956 Surface habitable
167 m² Surface Carrez
127 m² Surface terrain
480 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Béthune 62400167 m²
167 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor