Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.62 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Appartement T3 lumineux avec terrasse, proche de toutes commodités. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une terrasse offrant une vue imprenable. La résidence, dotée d'un ascenseur, est un véritable havre de paix, idéal pour un investissement locatif. Les beaux volumes, le double vitrage, le vidéophone et l'exclusivité de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La résidence est également proche de la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements.

Réf. 00596825

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.62 m²
Surface Carrez
61.62 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

140 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450061,62 m²

61,62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor