Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 85000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de standing au pied de l'église de la Sainte Famille, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux représente une excellente opportunité d'investissement locatif.

Actuellement loué 565 € charges comprises.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave.
Un stationnement est également disponible au sein de la copropriété.

Parfaitement entretenu, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux, distinctifs pour une localisation pérenne.

Réf. 00640050

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1546 € et 2092 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers