Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.58 m² à vendre - 99000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.58 m² à vendre - 99000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.58 m² à vendre - 99000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.58 m² - Béziers 34500

Situé à proximité des prestigieuses allées Paul Riquet et de la rue du 4 septembre, ce bel appartement T2 rénové au 3ème étage vous séduira par son authenticité préservée. Sa pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, de 30m² se distingue par ses belles poutres apparentes qui donne un charme à cet espace.
L'agencement fonctionnel comprend un coin cuisine intégré dans l'espace de vie, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Un grenier privatif au 4ème étage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Réf. 00636963

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
168 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.58 m²
Surface Carrez
43.58 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450043,58 m²

43,58 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 60.9 m² - Béziers 34500

Au 1er étage d'un Immeuble de caractère,
Grand T2 de 60,9m2 composé d'un séjour/cuisine de 40,14m2, …

252kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 62.28 m² - Béziers 34500

Dans un immeuble de caractère,
au 2eme étage, Appartement 3 pièces composée d'une entrée, deux …

188kWh/m².an37Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.79 m² - Béziers 34500

Résidence le Jade - T2 de 45m2 avec place de parking dans une résidence sécurisée comprenant entrée, …

183kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 43.51 m² - Béziers 34500

Entre les Allées Paul Riquet et le Polygone,

Au 1er étage avec ascenseur,
Appartement de type 2 …

111kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.49 m² - Béziers 34500

Entre les Allées Paul Riquet et le Polygone,

Au 2ème étage avec ascenseur,
Appartement de type 2 …

107kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Béziers 34500

Proche centre ville appartement type 2 de 44 m² comprenant Entrée, Séjour/cuisine, loggia, chambre, …

104kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Béziers

Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers