À vendre Appartement 4 pièces 95.85 m² - Béziers 34500

Proche des Allées Paul Riquet, du Théâtre et des Galeries Lafayette, cet appartement T4 d’environ 96 m² se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble haussmannien. Il comprend un séjour lumineux exposé plein sud, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et un balcon. L’immeuble n’a pas d’ascenseur, l’accès se fait par un bel escalier en pierre. Une cave est également incluse. Éligible au dispositif de défiscalisation “Loi Denormandie”.

Réf. 00727935

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1860

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

192 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

95.85 m²

Surface Carrez

95.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 95.85 m² - Béziers 34500