Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.29 m² à vendre - 110000 € - Béziers (34500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70.29 m² - Béziers 34500

Vendu loué

Découvrez cet appartement familial niché dans une résidence paisible et parfaitement entretenue. Ce bien actuellement sous bail locatif représente une opportunité d'investissement à saisir.
L'agencement fonctionnel offre une entrée distribuant un séjour lumineux et une cuisine indépendante.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Rare dans le secteur, ce bien s'accompagne d'une place de stationnement privative et d'un cellier pour un rangement supplémentaire appréciable.
Sa proximité avec le centre-ville en fait un atout majeur pour vos futurs locataires.

Réf. 00634787

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.29 m²
Surface Carrez
70.29 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450070,29 m²

70,29 m²

Le barème de l'agence

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