À vendre Appartement 3 pièces 54.49 m² - Béziers 34500

Béziers – Un cadre de vie privilégié avec extérieur généreux

Au sein d'une résidence sécurisée édifiée en 2012, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 54,49 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Intérieur lumineux et fonctionnel :

Entrée de 3,95 m²
Belle pièce de vie de 28 m² (séjour-cuisine), baignée de lumière avec exposition sud et ouvrant directement sur le jardin privatif
Deux chambres de 9,26 m² et 7,89 m²
Salle de bains de 3,05 m²
WC séparé
Espaces extérieurs privatifs – le véritable atout de ce bien :

Jardin privatif de 70 m², ombragé et exposé sud, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité
Terrasse de 15 m²
Une place de parking privative de 12 m²
Confort et environnement : Chauffage électrique individuel, bon état général. Située dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces à proximité, accès rapide à l'autoroute et à la rocade, et seulement 10 minutes du centre-ville de Béziers.

Performance énergétique :
DPE : Classe énergie C (156 kWh/m²/an) – Classe climat A (4 kg CO₂/m²/an)

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 365 € /an
Taxe foncière : 1 228 € /an
Statut d'occupation : Libre
Un bien rare alliant confort intérieur et généreux espaces extérieurs, dans un cadre sécurisé et parfaitement situé.

Réf. 00827516