Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 155000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 155000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 155000 € - Béziers (34500)

À vendre Appartement 3 pièces 80 m² - Béziers 34500

Un bien atypique qui allie le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison !
Dès l’entrée, ce bien de 80 m² séduit par son agencement et son atmosphère particulière, donnant l’impression de vivre dans une véritable maison.
Il se compose d’une spacieuse suite de 25 m², d’un séjour climatisé ouvert sur cuisine et d’une agréable véranda qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant déjà aménagé, disposant de ses propres sanitaires et d’un accès séparé. Il offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, préserver l’intimité d’un proche ou envisager un projet locatif, (sous réserve de la règlementation.)
Vous profiterez également d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux, vous détendre ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à sa configuration singulière, ses espaces extérieurs et son potentiel d’aménagement, ce bien offre un cadre de vie original, alliant confort, intimité et polyvalence. Aucun travaux à prévoir !

Un bien plein de charme, avec un véritable esprit maison, à découvrir sans tarder !

Mariama. DIALLO Agent commercial
+33620647791 - mariama.diallo.externe@foncia.com
RSAC n°512311176 à Béziers
FONCIA Béziers
27 Allées Paul Riquet - 34500 Béziers - CPI74012016000012160

Réf. 00875270

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
216 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 Allees Paul Riquet

34500 Béziers