Vue n°1 Studio T1 F1 27.21 m² à vendre - 52000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.21 m² à vendre - 52000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Studio T1 F1 27.21 m² à vendre - 52000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27.21 m² - Béziers 34500

Au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, nous vous proposons ce studio meublé de 27 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé boulevard Maréchal Foch.

Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour meublé donnant sur un coin cuisine aménagé et équipé de manière intelligente, d'une chambre indépendante avec placard encastré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Atouts majeurs : une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare sur le marché. Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées.

Accès facile, environnement calme et toutes commodités à proximité.

Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif avec fort potentiel de rendement.

Réf. 00841713

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.21 m²
Surface Carrez
27.21 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

52 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450027,21 m²

27,21 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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