



À seulement 350 mètres des quais du port du Cap d’Agde, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, dans le secteur recherché du bas de Saint-Martin.
Son emplacement vous permettra de profiter pleinement de la vie du port, de ses commerces, restaurants et des nombreuses activités proposées par la station balnéaire.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par son agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une loggia exposée plein Sud.
Côté nuit, une mezzanine offre un espace confortable pouvant accueillir un lit double.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative au sein de la résidence est incluse dans la vente.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Réf. 00807027
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 000 €
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Le Cap d'Agde 3430036,1 m²