Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 35 m² à vendre - 120000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 35 m² à vendre - 120000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 35 m² à vendre - 120000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 35 m² - Béziers 34500

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette agréable petite maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec son espace cuisine, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif pour vos repas en plein air et d’une place de parking attitrée.
Les résidents bénéficient également d’une piscine commune, idéale pour se détendre durant les beaux jours.

📍 Atouts supplémentaires :
• Copropriété sécurisée et bien entretenue
• Environnement calme

Réf. 00573743

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
300
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450035 m²

35 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

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