Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 52.74 m² à vendre - 191000 € - St Pierre La Mer (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 52.74 m² à vendre - 191000 € - St Pierre La Mer (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 52.74 m² à vendre - 191000 € - St Pierre La Mer (11560)

À vendre Maison 3 pièces 52.74 m² - St Pierre La Mer 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et lumineux pavillon T3 dans cette belle résidence sécurisée, arborée avec piscine.
D'une superficie de 52 m2, comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio arrière de 4m2 environ. A l'étage, une chambre avec fenêtre et placard de rangement, d'une seconde chambre avec placard de rangement ouvrant sur une terrasse de 5 m2 environ avec vue mer, Salle d'eau et W.C Indépendant.
Ce pavillon vous offre une belle terrasse clos et arboré d'environ 9m². Equipé d'une climatisation réversible. Place de parking privative. Bien Vendu meublé.

Résidence à moins de 600m de la mer et des commerces.

Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer en famille ou pour un investissement locatif.
A VOIR ABSOLUMENT... A bientôt pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots: 259
Quote-part annuelles de charges : 700€
RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00692458

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

1

Copropriété

Nombre de lots
259
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
57.24 m²
Surface Carrez
52.74 m²
Surface terrain
9.51 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

191 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

St Pierre La Mer  1156057,24 m²

57,24 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury