Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 100000 € - Béziers (34500)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 100000 € - Béziers (34500)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 100000 € - Béziers (34500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 33 m² - Béziers 34500

🏡 Coup de cœur assuré ! Charmante maison en résidence sécurisée avec piscine 🌴

Découvrez cette adorable maison de 33 m² située au sein d’une résidence prisée, calme et entièrement sécurisée, offrant un cadre de vie idéal entre confort, détente et sérénité.

✨ Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte , ouvrant sur un agréable jardin privatif — parfait pour vos repas d’été ou vos moments de farniente, et une salle d'eau avec wc.

🛏️ À l’étage, un bel espace nuit avec dressing complète ce bien plein de charme.

Les atouts de la résidence :

✅ Piscine pour profiter des beaux jours
✅ Sécurité et tranquillité garanties
✅ Environnement verdoyant et convivial
✅ Stationnement privatif

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la fois pratique et plein de charme !

Réf. 00719686

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Copropriété

Nombre de lots
600
Charges annuelles
1 464 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Béziers  3450033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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