Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 1395000 € - Biarritz (64200)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 1395000 € - Biarritz (64200)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 139 m² à vendre - 1395000 € - Biarritz (64200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 139 m² - Biarritz 64200

Située à l'entrée du quartier Saint-Charles, cette belle maison familiale d’environ 190 m² séduira par son cachet et ses belles hauteurs sous plafond. Son parquet ancien apporte chaleur et authenticité à chaque pièce.
L'habitation principale se compose d’un séjour lumineux, d'un salon avec sa cheminée, d’une cuisine conviviale, et de 5 chambres spacieuses. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules.
Implantée dans une rue calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Un appartement indépendant de type loft d’environ 50 m², attenant à l'habitation principale, complète ce bien rare. Ce loft bénéficie d’une belle terrasse tropézienne, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité.
✨ Les atouts :
• Charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond)
• Calme absolu, sans vis-à-vis
• Double extérieur (terrasse + tropézienne)
• Parking pour plusieurs véhicules
• Loft attenant offrant de multiples possibilités (location, bureau, espace invités…)
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + activité.
À découvrir sans attendre !

Réf. 00734255

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
188.95 m²
Surface Carrez
139 m²
Surface terrain
280 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Biarritz  64200188,95 m²

188,95 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

1 290 000 €

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Capbreton 40130

150 m²

5 chambres

Capbreton (40130)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Capbreton 40130

Capbreton.
À sein d'une impasse d’un quartier calme et résidentiel.
Venez découvrir cette …

166kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

315 800 €

À vendre Maison 6 pièces 115 m² - Saint-paul-lès-dax 40990

115 m²

4 chambres

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

À vendre Maison 6 pièces 115 m² - Saint-paul-lès-dax 40990

Située sur un axe passant et stratégique, cette maison 4 chambres est l'adresse idéale pour une …

314kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

292 800 €

À vendre Maison 6 pièces 218 m² - Oloron-sainte-marie 64400

218 m²

5 chambres

Oloron-Sainte-Marie (64400)

À vendre Maison 6 pièces 218 m² - Oloron-sainte-marie 64400

Oloron Ste Marie, dans un cadre calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison cossue des …

222kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

290 000 €

À vendre Maison 6 pièces 170 m² - Escou 64870

170 m²

5 chambres

Escou (64870)

À vendre Maison 6 pièces 170 m² - Escou 64870

Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère offrant 161 m2, idéalement rénovée tout …

Exclusivité Foncia

299 000 €

À vendre Maison 6 pièces 165 m² - Mont-de-marsan 40000

165 m²

4 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

À vendre Maison 6 pièces 165 m² - Mont-de-marsan 40000

Maison Basco/Landaise rénovée aux prestations très qualitatives : pompe à chaleur, climatisation …

184kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

349 000 €

À vendre Maison 6 pièces 262 m² - Saint-pierre-du-mont 40280

262 m²

5 chambres

Saint-Pierre-du-Mont (40280)

À vendre Maison 6 pièces 262 m² - Saint-pierre-du-mont 40280

Saint Pierre du Mont,

Idéalement situé dans un emplacement de premier choix, venez découvrir cette …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Oloron-Sainte-Marie

Adresse

19 rue Alfred de Vigny

64400 Oloron-Sainte-Marie