Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à vendre - 115000 € - Bischheim (67800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à vendre - 115000 € - Bischheim (67800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à vendre - 115000 € - Bischheim (67800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.4 m² - Bischheim 67800

Situé au 1er étage d’un immeuble des années 80, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. L’arrêt de tram “Le Marais” se trouve à seulement 50 mètres, facilitant vos déplacements.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre à coucher et d’une salle d’eau avec WC. En annexe, une place de parking extérieure est incluse.

Atout supplémentaire : la piste cyclable le long du canal de la Marne au Rhin est accessible à deux pas de l’immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg en seulement 15 minutes à vélo.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Réf. 00728799

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bischheim  6780041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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