Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 95.7 m² à vendre - 225000 € - Blagnac (31700)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 95.7 m² - Blagnac 31700

BLAGNAC, au 2ème étage de cette résidence sécurisée, ce T4 baigné de soleil de plus de 94m2 vous propose un salon de plus de 35m2, une cuisine séparée de plus de 7m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. La salon et les chambres ont un accès direct par des portes fenêtres coulissantes à une terrasse de plus de 34m2.
Vendu avec 2 places de parking sécurisées, cet appartement familial à deux pas des commerces, des écoles, de la rocade et des transports n'attend que vous.
A visiter sans plus tarder.

Réf. 00812531

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.7 m²
Surface Carrez
95.7 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blagnac  3170095,7 m²

95,7 m²

Le barème de l'agence

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