Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - Toulouse 31300

Vendu loué

TOULOUSE: Idéalement situé au calme, proches des transports et des commerces. Dans une résidence de 1991, appartement de type 4 d’environ 80m2. Il est composé d’une entrée , un salon double exposition, une cuisine fermée, trois chambres, sanitaire séparé. Terrasse de 10m2 exposé Ouest. Un cellier, un garage et un parking complètent cet ensemble. Ce bien est actuellement loué et dispose d’un bon rendement.

Réf. 00548330

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3130079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor