Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 76 m² à vendre - 259500 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Toulouse 31200

Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce spacieux appartement 4 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par une exceptionnelle terrasse d’environ 37 m², parfaitement ensoleillée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Deux garages en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
À proximité immédiate des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Libre de suite.

Réf. 00804162

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
28
Charges annuelles
2 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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