Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 102.72 m² à vendre - 249000 € - Blagnac (31700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 102.72 m² à vendre - 249000 € - Blagnac (31700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 102.72 m² à vendre - 249000 € - Blagnac (31700)

À vendre Maison 4 pièces 102.72 m² - Blagnac 31700

BLAGNAC, Rare, Dans une résidence sécurisée, cette maison de plus de 104m2 habitable vous accueille dans une entrée avec WC desservant d'une part le côté jour ainsi que l'escalier qui conduit au côté nuit qui se trouve à l'étage. Au RDC, un vaste salon cuisine de plus de 43m2 donnant sur un jardin de plus de 100m2 et un cellier.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un 2ème cellier.
Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.
Au coeur d'une zone dynamique offrant transports, commerces, écoles, collège, lycée, à deux pas de l'aéroport, du pole AIRBUS et à 12 km du centre de Toulouse, à visiter sans plus tarder.
Consultez la localisation et son environnement en cliquant sur le lien ci-dessous:
https://pro.cityscan.fr/widget/?id=7502712&clientKey=NERQG1hjQEJ19Tl3z0
Photo générée avec IA pour l'aménagement extérieur.

Réf. 00507951

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
72
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
104.9 m²
Surface Carrez
102.72 m²
Surface terrain
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blagnac  31700104,9 m²

104,9 m²

Le barème de l'agence

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2 rue de l Eglise

31770 Colomiers