Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 220000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 220000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 220000 € - Toulouse 2ᵉ (31200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Toulouse 31200

Toulouse dans le secteur de Sesquières (chemin de fenouilllet) à proximité de la base de loisir, devenez propriétaire de cette villa 4 pièces lumineuse de 82M2 en duplex avec terrasse, double jardin, garage fermé et parking, située dans une petite copropriété de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangement, un grand WC avec vasque et espace buanderie, un séjour avec un grand rangement de type cellier sous l'escalier, une cuisine ouverte équipée d'une hotte, plaque de cuisson au gaz, évier, des meubles hauts, ainsi que des meubles bas. Le salon donne accès à une terrasse ainsi qu'un jardin, côté entrée de la maison, vous aurez également la jouissance d'un deuxième jardin indépendant. A l'étage trois belles chambres avec placard de rangement dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains et un deuxième wc. Double vitrage, PVC, chaudière à condensation entretenue tous les ans.
L'ensemble de la villa est en très bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Arrêt de bus à proximité, accès au périphérique et centre-ville rapide.

Réf. 00732499

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2016
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
140 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3120082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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