Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 117.33 m² à vendre - 379900 € - Blainville-sur-orne (14550)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 117.33 m² à vendre - 379900 € - Blainville-sur-orne (14550)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 117.33 m² à vendre - 379900 € - Blainville-sur-orne (14550)

À vendre Maison 5 pièces 117.33 m² - Blainville-sur-orne 14550

À seulement quelques minutes de Caen, dans un quartier calme et recherché, ce charmant pavillon de 120 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec séjour-salon traversant et cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète cet espace, offrant une vie de plain-pied très appréciable.
À l’étage, une mezzanine permet d’aménager un coin bureau et dessert deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC.
Garage carrelé et attenant, portail et porte de garage motorisés, huisseries PVC double vitrage : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Vous profiterez également d’un terrain clos et arboré de 549 m².
Un bien rare à visiter rapidement !

Réf. 00705750

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1955
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
117.33 m²
Surface terrain
549 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blainville-sur-Orne  14550120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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