À vendre Maison 10 pièces 275 m² - Blandouet-saint Jean 53270

Venez découvrir avec FONCIA, un bien exceptionnel, idéalement situé entre Laval (30 minutes) et Le Mans. (40 minutes)

Dans un cadre ultra verdoyant, ce petit bout d’histoire datant du XIII siècle, saura vous charmer avec ses espaces atypiques.

Ce manoir comprend :

Rdc : Entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine É/A, un bureau, une salle d’eau avec wc.

1er étage : Dégagement ouvrant sur 5 chambres dont une avec sa propre salle d’eau, wc

2^ème étage : combles qui peuvent être réaménagés

La propriété possède plusieurs dépendances agricoles :
- Deux hangars agricoles
- Un laboratoire d’abattage pouvant être réhabilité
- Un hangar à foin
- Plusieurs cabanons de jardin

Une ancienne tour, pouvant elle aussi être réaménagée, est située juste à coté de la piscine.

Le domaine repose sur plus de 10 hectares.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thomas MAHARAUX au O6.13.57.65.92

À très vite !

Réf. 00676073

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

Caractéristiques du bien

Année de construction

1836

Surface habitable

275 m²

Surface Carrez

275 m²

Surface terrain

101819 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6660 € et 9080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 10 pièces 275 m² - Blandouet-saint Jean 53270