À vendre Studio 17 m² - Blois 41000
Vendu loué
📍 Investissement LMNP à Blois – Résidence Étudiante
🏢 Résidence de 2007 – Parking Privé – Loyers Garantis
🔑 À vendre : Studio meublé en LMNP – Idéal investisseur !
📌 Situé à Blois, au cœur d’une résidence étudiante sécurisée construite en 2007, ce studio meublé vous offre une opportunité clé en main avec :
✅ Loyer garanti par bail commercial – sécurisez vos revenus sans gestion locative
✅ Statut LMNP – fiscalité avantageuse
✅ Parking privé inclus – un vrai plus pour les étudiants motorisés
✅ Résidence bien entretenue avec services (accueil, laverie, salle commune, etc.)
✅ À proximité des transports, écoles, commerces et centre-ville
💰 Revenus locatifs stables, sans vacance ni souci de gestion
📅 Bail en cours avec gestionnaire professionnel
📈 Idéal pour un investissement sécurisé et pérenne
Réf. 00675171
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
17 m² Surface Carrez
17 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
37 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Blois 4100017 m²
17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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