À vendre Studio 18 m² - Blois 41000
Vendu loué
📍 Investissement LMNP à Blois – Résidence Étudiante 🏢 Résidence de 2007 – Parking Privé – Loyers Garantis 🔑 À vendre : Studio meublé en LMNP – Idéal investisseur ! 📌 Situé à Blois, au cœur d’une résidence étudiante sécurisée construite en 2007, ce studio meublé vous offre une opportunité clé en main avec : ✅ Loyer garanti par bail commercial – sécurisez vos revenus sans gestion locative ✅ Statut LMNP – fiscalité avantageuse ✅ Parking privé inclus – un vrai plus pour les étudiants motorisés ✅ Résidence bien entretenue avec services (accueil, laverie, salle commune, etc.) ✅ À proximité des transports, écoles, commerces et centre-ville 💰 Revenus locatifs stables, sans vacance ni souci de gestion 📅 Bail en cours avec gestionnaire professionnel 📈 Idéal pour un investissement sécurisé et pérenne
Réf. 00675238
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
18 m² Surface Carrez
18 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
37 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Blois 4100018 m²
18 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 17 m² - Blois 41000
📍 Investissement LMNP à Blois – Résidence Étudiante 🏢 Résidence de 2007 – Parking Privé – Loyers …
229kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 17 m² - Blois 41000
📍 À vendre – Studio meublé avec parking privé – Idéal investissement locatif étudiant Situé au …
247kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 36.4 m² - Amboise 37400
Au sein d'une résidence de tourisme, joli appartement de plain-pied et aux normes PMR vendu meublé …
240kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Studio 27 m² - Olivet 45160
Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité ce studio de 27m2 situé au cœur du quartier …
155kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
À vendre Studio 31 m² - La Source 45100
Votre agence Foncia vous propose en exclusivité, ce très beau studio de 31m2 situé au sein d'une …
271kWh/m².an22Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 32 m² - Tours 37100
TOURS- NORD - proche SAINT CYR SUR LOIRE, AU SEIN D'UNE RESIDENCE SECURISEE DE STANDING - PROCHE …
106kWh/m².an3Kg CO2/m².an B