Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.73 m² à vendre - 179000 € - Blois (41000)
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À vendre Appartement 4 pièces 93.73 m² - Blois 41000

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blois, dans un environnement exceptionnellement verdoyant, découvrez ce bel appartement alliant le charme de l'ancien au confort de la vie citadine.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduira par ses volumes et son cachet.
Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, un agréable séjour lumineux empreint du charme de l'ancien, deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, situées au pied de la résidence, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un bien rare qui offre le privilège de vivre à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des bords de Loire, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
À visiter sans tarder !

Réf. 00835914

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94 m²
Surface Carrez
93.73 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Blois  4100094 m²

94 m²

Le barème de l'agence

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14 rue Porte Cote

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