Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.95 m² à vendre - 139000 € - La Chapelle-saint-mesmin (45380)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 84.95 m² à vendre - 139000 € - La Chapelle-saint-mesmin (45380)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 84.95 m² à vendre - 139000 € - La Chapelle-saint-mesmin (45380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84.95 m² - La Chapelle-saint-mesmin 45380

FONCIA a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3/T4 de 85 m2, en très bon état, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé aux bords de Loire et ses longues balades à vélo. Proximité immédiate de toutes les commodités (tous les commerces, Tramway, accès routier, écoles, lycées...).
Placé au 3ème et dernier étage, son exposition Est/Ouest lui offre une très belle luminosité mais surtout une jolie vue sur la Loire.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un double séjour s'ouvrant sur la terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest ou vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Loire tout en dinant entre amis à l'abri des regards.
Dans la partie nuit vous retrouverez un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
Une grande cave et une place de parking extérieure sont vendues avec le bien mais surtout un box fermé.

Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf. 00764459

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.95 m²
Surface Carrez
84.95 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Chapelle-Saint-Mesmin  4538084,95 m²

84,95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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45160 Olivet