À vendre Appartement 4 pièces 84.95 m² - La Chapelle-saint-mesmin 45380

FONCIA a le plaisir de vous présenter cet appartement de 85 m2, situé dans une résidence fermée avec accès privé aux bords de Loire. Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, Tramway, accès routier, écoles, lycées...).
Placé au 3^ème et dernier étage sans ascenseur, son exposition Est/Ouest lui offre une belle luminosité mais surtout une vue imprenable sur la Loire.
Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un double séjour s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest. Dans la partie nuit vous retrouverez un couloir avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
Une grande cave et une place de parking extérieure sont vendues avec le bien mais surtout un box fermé.
Une amélioration énergétique est prévue sur la résidence avec ravalement ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur), changement de fenêtres, isolation des caves et mise en place de VMC. Cela permettra de vraies économies et une plus-value indéniable pour le futur. Ces travaux seront à la charge de l'acquéreur.
Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf. 00764459