À vendre Immeuble - Boivre-la-vallée 86470

Idéal pour un investissement, cette maison ancienne située à proximité du centre du village de Lavausseau est divisée en trois logements en duplex. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover et à aménager.
Les trois logements offrent des surfaces de 84 m², 66 m² et 52 m², permettant de diversifier l'offre locative et de répartir les risques sur plusieurs biens dans un même ensemble. Cette configuration répond à des profils de locataires variés, qu'il s'agisse de petites ou de grandes cellules familiales.
La maison a été partiellement rénovée. Les appartements sont actuellement livrés en « brut de décoffrage », ce qui laisse une grande liberté pour concevoir les aménagements intérieurs selon vos envies et les standards de location que vous visez. Un des logements est déjà plaqué, un élément à découvrir sur les photos, qui illustre l'avancement possible des travaux.
Ce type de projet demande une étude attentive des coûts de travaux, des autorisations nécessaires et des conditions d'exploitation locative. Nous vous conseillons de faire évaluer ces éléments avant toute décision, afin de mesurer précisément la rentabilité de l'opération.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et échanger sur le potentiel de ce bien, qui offre un bel espace de valorisation dans un cadre de village.

Réf. 00796922