Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bollène (84500)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à Bollène 84500 à vendre

En plein centre-ville historique de Bollène, cette charmante maison de 80m2 avec un vaste jardin de plus de 1 000m2 présente une disposition soignée. Elle se compose d’une pièce de vie accueillante, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres équipées de rangements, d’une grande salle d’eau, d’un bureau, ainsi que d’une annexe et d’un garage. Le caractère authentique de cette maison est souligné par ses boiseries et sa luminosité, lui conférant un cachet particulier qui saura vous séduire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût. Affiché à un prix de vente attractif de 230 000€ frais d’agence inclus, avec les honoraires à la charge du vendeur, cet investissement mérite votre attention. Pour plus de détails, veuillez contacter le 0674845886.

Réf. 00461868

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bollène  8450082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor